Дом 190 кв.м., до лицея 200 метров, Петропавловская борщаговка

Детальніше

Предлагается на продажу дом в с. Петропавловская Борщаговка. Рядом Софиевская Борщаговка, Чайки, Гатное.

Планировка дома:
1 этаж: гостиная, санузел, кабинет/спальня, кухня.
2 этаж: хозяйская спальня с балконом, детская спальня, гостевая спальня, 2 санузла, коридор.

Дом:
Материал стен – газоблок 400
Утепление – минеральная вата 100 мм
Крыша – битумная черепица + дополнительное утепление мин. ватой 100 мм

Утеплённый фундамент:
Глубина заливки – 1,5 м (гораздо выше уровня промерзания почвы, что позволяет избежать проседания и трещин в фундаменте)
Ширина основания – 80 см (армированный, монолитный бетон)
Теплоизоляция фундамента 50 мм – пенопласт 100 мм (позволяет избежать промерзания грунта под домом и образования трещин в фундаменте)

Уникальность проекта:
1. Панорамные стекла (Витражи в зале на высоту комнаты до потолка)
2. Теплосберегающие двухкамерные стеклопакеты в окнах “THERMO” I-стекло (Особенность технологии I-стекло состоит в том, что летом стекло не пропускает тепло, а зимой, наоборот, сохраняет. Такой тип утепления позволяет экономить до 45% средств на отопление)
3. Потолки – 3,2 метра
4. Дополнительное утепление между этажами (Сверху несущей плиты первого этажа уложен пенопласт 10 см, что в сочетании с системой теплых полов дает идеальную теплоизоляцию пола в вашем доме
5. Благоустройство территории дома (газон с системой автоматического полива, тротуарная плитка, забор из камня с откатными воротами)
6. Теплые полы (Чистовая стяжка и устроены теплые полы на первом этаже)
7. Энергосбережение (В 1,5 раза выше благодаря утепленным стенам, специальным стеклопакетам и фундаменту)
8. Особенная технология утепления (Дополнительная теплоизоляция выполнена не из пенопласта, а из минеральной ваты, оштукатуренной специальным составом, что позволяет стенам дышать и не накапливать влагу)
9. Шумо- и гидроизоляция в стенах
10. Охранная система уже установлена

Все коммуникации:
• газ (разведен)
• свет 10 кВт (разведен)
• отопление (разведено)
• септик 12 кубов
• скважина

Расположение дома: центр села Петропаловская борщаговка (полностью застроенный район с охраняемыми улицами, престижными соседями и асфальтом как на подъезде, так и на всей улице)

Развитая инфраструктура возле дома:
Рядом спортзалы (Спортлайф и др.), Фора, Аптеки, кафе, магазины, Франсуа, салоны красоты, Укрпошта. Нова пошта, курсы английского, кружки для детей.
В 10 минутах пешком новая современная школа – лицей (2019 г.), детский садик.

Транспортная развязка:
В 5 минутах пешком остановка общественного транспорта (метро Академгородок, Житомирская, Святошино, Нивки).
Удобно заезжать/выезжать в 3 направлениях: Окружная дорогая (недалеко от ТЦ 4Room), Житомирская трасса, Софиевская Борщаговка

Есть все документы!
Дом введен в эксплуатацию