068-445-94-56; 066-773-62-26
Петропавлівська Борщагівка, Софіївський провулок, 15 (ЖК Пражський квартал)
zolotie.gori@gmail.com

Дом 175 кв.м. с бассейном в центре Петропавловской Борщаговки

вулиця Малинська, 22, Петропавлівська Борщагівка, Київська обл., Украина, 08130
  • Вид пропозиції: Продаж
  • Обрати тип нерухомості: Будинки
  • Місто/село: Петропавловская Борщаговка
  • Вулиця: нет
  • Площа земельної ділянки (сотки): 5
  • Загальна площа: 175 м²
  • Кімнати: 5
  • Інфраструктура (до 500 метрів): Магазин , Парк , Школа
  • Поверх: 2

Додатково

  • Бассейн

Детальніше

Дом 175 кв.м. с бассейном в центре Петропавловской Борщаговки

Расположение дома: центр Петропавловской Борщаговки (полностью застроенная и охраняемая улица, с престижными соседями и асфальтом как на подъезде, так и на всей улице)

Общая информация:

Открытый Бассейн – 5 на 6 м² с оборудованием.

Планировка дома:
1 этаж: гостиная (высота потолков 6 м, двойной свет); винтовая бетонная VIP- лестница, кухня, кабинет/спальня, санузел, котельная, гардеробная, тамбур, терраса.
2 этаж: хозяйская спальня с выходом на террасу, детская спальня с балконом, гостевая спальня, санузел, коридор.

Дом:
Материал стен – газоблок 400
Утепление – минеральная вата 100 мм
Крыша – битумная черепица + дополнительное утепление мин. ватой 100 мм

Фундамент:
Глубина заливки – 1,5 м (гораздо выше уровня промерзания почвы, что позволяет избежать проседания и трещин в фундаменте)
Ширина основания – 80 см (армированный, монолитный бетон)
Теплоизоляция фундамента- пенопласт 5 см (позволяет избежать промерзания грунта под домом и образования трещин в фундаменте).
Теплоизоляция пола: пенопласт 100 мм.

УНИКАЛЬНОСТЬ ПРОЕКТА:
1. Панорамные стекла (Витражи в зале на высоту комнаты до потолка)
2. Теплосберегающие двухкамерные стеклопакеты в окнах “THERMO” I-стекло (Особенность технологии I-стекло состоит в том, что летом стекло не пропускает тепло, а зимой, наоборот, сохраняет. Такой тип утепления позволяет экономить до 45% средств на отопление)
3. Потолки (6 метров потолки в зале первого этажа, 3 метра в спальнях). Двойной свет в зале.
4. Терраса и 2 балкона (Большая терраса на первом этаже (24,7 м²) и 2 балкона – 18,9 м² / 2,9 м²)
5. Благоустройство территории дома (газон с системой автоматического полива, тротуарная плитка, забор из камня с откатными воротами)
6. Теплые полы (Чистовая стяжка и устроены теплые полы на первом этаже)
7. Энергосбережение (В 1,5 раза выше благодаря утепленным стенам, специальным стеклопакетам и фундаменту)
8. Особенная технология утепления (Дополнительная теплоизоляция выполнена не из пенопласта, а из минеральной ваты, оштукатуренной специальным составом, что позволяет стенам дышать и не накапливать влагу)
9. Шумо- и гидроизоляция в стенах
10. Дополнительное утепление между этажами (Сверху несущей плиты первого этажа уложен пенопласт 10 см, что в сочетании с системой теплых полов дает идеальную теплоизоляцию пола в вашем доме)
11. Собственный бассейн на территории – 24 м².
12. Охранная система уже установлена.

Все коммуникации:
• газ (разведен)
• свет 8 кВт (разведен)
• отопление (разведено)
• септик
• скважина

Инфраструтура:
В ближайшем доступе (5-12 минут ходьбы) детские сады и площадки, школы, ТЦ, парк, магазины и супермаркеты, несколько остановок общественного транспорта от 1 до 10 мин ходьбы.

Транспортная развязка:
Удобно заезжать/выезжать в 3 направлениях: Окружная дорогая (недалеко от ТЦ 4Room), Житомирская трасса, Софиевская Борщаговка

План

1 этаж

2 этаж

  • ID: 3658
  • Опубліковано: February 27, 2020
  • Останнє оновлення: May 16, 2021
  • Перегляди: 897
Обрати мову